Определение износа зданий и сооружений

Компания «Бек-Эксперт» предлагает доступные цены на услуги по определению износа зданий и сооружений.

Определение степени износа зданий и сооружений производится в следующих случаях:

  • Планируется покупка или продажа здания, необходимо произвести оценку степени износа объекта для принятия решения о целесообразности покупки и оценить рыночную стоимость объекта.
  • Планируется аренда здания, смена собственников или арендаторов, необходимо сопоставить затраты на долгосрочную аренду с учетом фактических эксплуатационных характеристик объекта, с целью чего и проводится оценка степени износа сооружения.
  • Планируется текущий или капитальный ремонт здания или сооружения, соответственно, оценка степени износа здания является определяющей при принятии решения о целесообразности ремонта, составе и стоимости работ.
  • Необходимо определить, является ли объект ветхим либо аварийным.

В оценку износа здания входит:

  • Обследование технического состояния фундаментов
  • Обследование технического состояния узлов и деталей, несущих и ограждающих конструкций
  • Исследование инженерных коммуникаций
  • Разработка системы рекомендаций и заключений по материалам отчетов по обследованиям
  • Выполнение требуемых поверочных расчетов, когда нужно проверить несущую способность конструктивных элементов и теплотехнические расчеты ограждающих конструкций

Определение износа здания и сооружения может также проводиться:

  • Во время проведения оценки, которая выясняет степень физического износа инженерных конструкций и систем
  • В случае определения состояния конструкций зданий, вследствие их пожара, залива и др.
  • Во время обследования конструкций с целью последующей надстройки этажей, углубления подвальной части, перепланировки здания
  • Если планируется модернизация или реконструкция здания
  • Во время исследования причин появления деформации колонн, перекрытий, стен
  • Во время установления причин, при которых может появиться сырость на стенах и промерзание
Итог определения износа зданий и сооружений — величина физического износа конструктивных элементов, выраженная в %.
Хотите получить консультацию?
Наши специалисты проконсультируют по любым возникшим у вас вопросам